Las leyes matrimoniales de Nuevo México juegan un papel significativo en lo que sucede cuando un esposo o esposa fallece. Primero, el impacto legal: Particularmente si vives en el estado de Nuevo México, un cónyuge puede ser considerado copropietario de cuentas bancarias, propiedades y otros activos. Como tal, a un cónyuge sobreviviente se le puede otorgar cualquier ingreso de seguros a cuentas bancarias y cuentas por cobrar al patrimonio del cónyuge fallecido. Las leyes de Nuevo México tratan a las parejas casadas como socios. Por lo tanto, los cónyuges pueden tener una gran influencia en la vida del otro. Dependiendo de la redacción de un testamento, un cónyuge puede no tener la capacidad de elegir ejecutores mientras el otro cónyuge aún esté vivo sin la aprobación del otro cónyuge. Estos son solo algunos ejemplos de cómo las leyes matrimoniales en Nuevo México funcionan.

Ahora, aquí hay una pregunta: ¿Cómo te estás protegiendo a ti mismo y a tus finanzas? ¿Qué tipo de cobertura tienes en tus pólizas de seguro que contemple eventos de vida como un divorcio, matrimonio, nacimiento de un hijo, y así sucesivamente? Es muy prudente considerar las preguntas anteriores, especialmente si la propiedad conjunta comienza a fallar. Típicamente, un cónyuge tiene derecho a la mitad de lo que es de propiedad conjunta por una pareja en el estado de Nuevo México. Nuevo México ofrece leyes de propiedad comunitaria que rigen esta parte del código. Deberías consultar a un profesional legal para que explique cómo funciona una ley de propiedad comunitaria estatal, especialmente si te ves casándote pronto.

Puede que seas un propietario de negocio o emprendedor que está considerando casarse pronto. Una de tus preguntas podría ser: “¿Cómo afecta esto a mi negocio?” La respuesta a eso es simple: Cuando te casas en el estado de Nuevo México, esencialmente fusionas tus vidas individuales con otra. Esto puede tener efectos positivos o negativos en un negocio. En algunos casos, a un cónyuge se le puede otorgar acceso a documentos, cuentas y fondos. Si una pareja no se comunica lo suficientemente bien, un cónyuge incluso puede retirar fondos comerciales de una cuenta conjunta y otros establecimientos. Esto podría llevar a que un propietario de negocio no pueda pagar a los empleados o se le pida que pague fondos de inmediato.

Idealmente, es mejor consultar a un profesional calificado sobre un prenupcial. Hay muchos aspectos diferentes a considerar. Entre estas consideraciones están la separación de activos comerciales y privados, así como la protección contra reclamaciones legales no deseadas y deudas matrimoniales. Los profesionales adecuados pueden ayudarte a analizar todas las situaciones.

Supongamos que has superado recientemente una relación marital traumática. Estás cansado de lidiar con problemas relacionados con un divorcio. Eres consciente de cómo las leyes matrimoniales de Nuevo México te afectan, pero no sabes cuánto tiempo más puedes seguir esas leyes. Hay una luz al final del túnel. Damnum es un servicio de consulta profesional que te permite compartir tus experiencias recientes. El servicio te proporcionará las leyes y regulaciones que son más aplicables a cada escenario. Dentro de uno o dos días, Damnum te proporcionará asesoramiento profesional.

Las leyes de matrimonio de Nuevo México pueden tener un impacto serio en cuestiones que involucran pólizas de seguro y finanzas. Problemas aparentemente pequeños pueden convertirse en problemas más grandes. Deja que Damnum sea tu luz guía.

Entender las reglas sobre servidumbres en Michigan es esencial para un consultor. Dado que es solo una de las muchas áreas en las que un cliente debe estar completamente informado o cometerá errores que le costarán dinero. Un error con una servidumbre puede ser un gran problema para un cliente. Por lo tanto, tiene sentido aprender las reglas y proporcionar información general a los clientes sobre ellas.

La Importancia para Todos los Consultores

Es vital consultar con todos los clientes. Muchos no entenderán exactamente qué son estas servidumbres. Además, no saben cómo la eliminación o mejora de la servidumbre puede cambiar el valor de su propiedad. El valor añadido por la mejora podría ser más que compensado por el aumento del costo de acceso a la propiedad. Además, el cliente puede ser multado o perder el acceso si no da aviso cuando la servidumbre está a punto de expirar. Sin comprensión, podrían dejar que su servidumbre expire y perder su acceso. Luego, solicitar una nueva servidumbre puede llevar años, y esos años pueden ser costosos. Se mencionan arriba algunas de las sutilezas de estas reglas. Ahora abordaré las reglas generales de las servidumbres.

Áreas Rurales

Las servidumbres de caminos privados son vitales para muchos clientes. Es especialmente vital para aquellos que se encuentran en las partes rurales de Michigan, donde las carreteras están menos desarrolladas. El cliente podría perder una gran cantidad de tiempo y dinero sin una servidumbre. Los clientes necesitan saber si los impuestos sobre la propiedad aumentarán o no si la propiedad se divide en múltiples parcelas. Esto puede suceder si se utiliza una gran propiedad y luego se divide en parcelas separadas. Las parcelas pueden verse afectadas por la servidumbre, y la propiedad puede perder valor.

Las servidumbres pueden ser utilizadas para beneficiar a una parte y perjudicar a la otra, debido a su interpretación. Por ejemplo, la ley de Michigan permite a los propietarios de servidumbres ejercer su derecho a cobrar una tarifa por la servidumbre. Esto es cierto incluso si la propiedad se les dio como un regalo. También es cierto incluso si el propietario original de la propiedad reservó una servidumbre. La ley implica que la propiedad aún debe pagar por usar la servidumbre, a menos que haya un documento que prohíba cobrar tarifas adicionales.

Derechos Contractuales

A veces, ciertas servidumbres permiten al propietario de la propiedad exigir que la otra parte firme un contrato. El contrato requerirá que la otra parte compense al propietario de la servidumbre por perder el uso de la misma. Incluso si a menudo se cobran tarifas por el uso de la propiedad, también puede haber disposiciones en el contrato. Estas disposiciones pueden exigir que el propietario de la servidumbre reembolse a la otra parte. Esto solo podría suceder si la servidumbre se está cambiando de alguna manera.

Estas servidumbres se encuentran tanto en propiedades comerciales como residenciales. A menudo permiten el acceso a muelles, caminos o líneas de servicios públicos. También pueden permitir que se cruce la tierra en beneficio de la propiedad adyacente. Pueden redactarse de manera agresiva para favorecer al propietario, por lo que un cliente necesita entender por qué se implementó y si puede ser reemplazada por algo mejor para el cliente.

El panorama legal de las modificaciones de automóviles es una red enredada que a menudo requiere la asistencia de un abogado calificado para navegar. Para aquellos que no están familiarizados con esto, como señala el artículo promocionado, tales modificaciones pueden incluir el tinte de las ventanas de un vehículo. En Arizona, por ejemplo, el tinte de las dos ventanas frontales de un vehículo de pasajeros debe permitir al menos el 33% de luz. Las leyes de tinte también dictan cuánto tinte es permisible en el parabrisas (6 pulgadas o menos) y en los lados de la ventana trasera (cualquier oscuridad está permitida). No cumplir con estos requisitos puede someter a una persona a una multa de más de $500.

Es importante entender cómo las leyes de tinte pueden afectar la valoración y las primas de seguro de un vehículo. La mayoría de las empresas manufactureras diseñan sus productos para cumplir con las leyes de cada estado. Sin embargo, seleccionar opciones de personalización puede alterar los perfiles de riesgo que pueden aumentar las primas tanto a nivel personal como empresarial. Donde se violan las leyes de tinte y son conocidas por las compañías de seguros o sus agentes, se considera tanto ilegal como fraudulento.

Ya sea que seas el asegurado o el asegurador, tener profesionales a tu lado que estén bien versados en regulaciones de tinte de ventanas puede impactar el resultado de un reclamo. Cualquier tinte que obstruya la vista de las placas de matrícula o ponga en riesgo a otros conductores está sujeto a multas en Arizona. Donde se añade un tinte después de la compra, el agente de seguros puede haber tenido la oportunidad de discutir las restricciones con el asegurado antes de proporcionar una cotización. Mantener informado al asegurado puede prevenir una serie de problemas más adelante.

Para las empresas que requieren vehículos para fines comerciales, el tinte puede representar un riesgo significativo. Por ejemplo, cuando el tinte se considera una modificación, la empresa puede verse obligada a cubrir el costo cuando el vehículo se dañe por completo. Además, el tinte que excede lo permitido en Arizona puede anular su garantía. Si la furgoneta está arrendada, la compañía de arrendamiento puede buscar restitución por cualquier alteración.

Como ajustador de seguros, es esencial reconocer las limitaciones de la cobertura de seguros para reclamos relacionados con el tinte. Si, por ejemplo, el tinte se añade sin el conocimiento del agente, el tinte no está cubierto. Además, el titular de la póliza tiene el deber de revelar todos los hechos materiales en relación con sus pólizas antes de entrar en un acuerdo. Si un agente omite las legalidades de las leyes de tinte en Arizona, o el cliente no cumple con las leyes de tinte, el seguro puede ser revocado.

Donde el tinte de un vehículo puede ser una preocupación, hay algunas cosas que puedes hacer para evitar conflictos con las restricciones de tinte. Primero, elige un nivel de tinte que cumpla con los requisitos legales para evitar costos inesperados. Segundo, mantén la información de contacto de una empresa reputada en archivo que pueda instalar el tinte. Tercero, consulta con la empresa de tinte sobre opciones para obtener permisos. Por último, asegúrate de revisar cualquier contrato modificado para garantizar que las modificaciones de tinte estén dentro de los términos y condiciones establecidos antes de la compra.

Comprendiendo los Contratos de Mantenimiento de Césped Comercial

La mayoría de las propiedades comerciales tienen alguna cantidad de espacio dedicado a “verde” donde se cultiva o se cultiva hierba u otra flora en las instalaciones. Se llama paisajismo. No es raro que los propietarios de negocios celebren contratos de mantenimiento con entidades externas para mantener estos espacios verdes por apariencia y salud. Estos contratos pueden utilizarse para reducir las exposiciones al riesgo para el negocio, en general, y particularmente para la propiedad sobre la cual se están realizando los servicios. Hay una estrecha correlación entre la existencia y el cumplimiento de los acuerdos de servicio de mantenimiento de césped y las pólizas de seguro de propiedad que cubren las propiedades comerciales en cuestión. Lo siguiente establece algunas consideraciones de gestión de riesgos/control de pérdidas para que las empresas las consideren al planear contratar servicios de mantenimiento de césped.

En general, un contrato de mantenimiento de paisajismo es exactamente lo que suena: un contrato para el mantenimiento del paisajismo en una propiedad comercial, instalación o local. Pueden variar en términos de servicios generales y específicos proporcionados, y las condiciones bajo las cuales se realizarían esos servicios. Desde la perspectiva del propietario del negocio, un enfoque integral para los contratos de mantenimiento de césped comercial debería incluir lo siguiente:

Trampas Comunes en Contratos de Césped Comercial

Otro error común es celebrar un contrato con un proveedor no autorizado o mal autorizado. Al igual que cualquier acuerdo contractual, es importante que las partes del acuerdo posean la autoridad legal para realizar las obligaciones contractuales contenidas en él. Por lo tanto, el negocio debe contratar solo proveedores de servicios de cuidado de césped debidamente autorizados.

Ejemplo de Éxito

El impacto de un contrato redactado correctamente para servicios de paisajismo comercial es obvio teniendo en cuenta estos asuntos de seguros y prevención de pérdidas. Sin embargo, un beneficio adicional puede provenir de prácticas comerciales eficientes. El propietario del negocio ahorra dinero, ve una tasa de retorno más alta y mejora el valor general de la propiedad comercial cuando el paisaje es brillantemente verde, bien cuidado y estéticamente atractivo. Un mantenimiento adecuado mejora la reventa, ya que el propietario tiene más probabilidades de encontrar un comprador para una propiedad bien paisajizada.

Una de las pocas cosas que disfruto más que encontrar formas de utilizar mi conocimiento adquirido en entornos de bridge competitivo de alto nivel para ayudar en problemas o trabajos de servicio profesional es encontrar maneras de usar mi conocimiento del trabajo en la industria de seguros para ayudar a otros. Sin embargo, en ambos casos, el uso de la comprensión nunca se superpone lo suficiente como para ser verdaderamente satisfactorio. Por ejemplo, en los juegos profesionales y competitivos de bridge (e incluso en el juego social), hay convenciones comunes que definen significados particulares entre los compañeros para ayudarles a tomar decisiones. Una de esas convenciones, por ejemplo, es la convención Flannery. Las convenciones Flannery en el bridge son complejas. Involucran un arreglo de cartas conocido como distribución de manos. El arreglo Flannery de cartas, que típicamente se basa en convenciones de nivel extremadamente alto, incluye: La mayoría de los jugadores de bridge conocen la convención Flannery como una forma de transferir rápidamente información al compañero sobre la disposición de la mano 3-3-5-2. En esta situación, la persona que tiene esta mano abriría la subasta diciendo “dos diamantes”, lo que significa que la persona tiene al menos 11 puntos y al menos un palo de diamantes de cinco cartas, y que la persona no tiene más de 2 tréboles en la mano. El compañero (si entiende el significado) necesitará determinar dónde colocar la oferta del contrato basada en esa información. Hay otras distribuciones de manos y otros medios de transmitir la naturaleza de la mano. Algunas otras distribuciones de manos que son similares a la convención Flannery incluyen: Las mentalidades que los jugadores utilizan al jugar bridge no son diferentes de las mismas mentalidades que los profesionales de negocios emplean al vender productos o servicios. Específicamente, la necesidad de tomar decisiones basadas en información limitada es muy similar a la toma de decisiones en los servicios de ajuste de seguros. Para parafrasear la cita del tema Point Damnum que aparece en la columna izquierda de este blog: Los jugadores de bridge que tienen que tomar decisiones basadas en manos limitadas exhiben el mismo tipo de estrategia que el personal de servicios de ajuste de seguros que tiene que tomar decisiones mientras los casos se están ajustando con información limitada. Si quieres hacerlo bien en el juego de bridge o en los servicios de ajuste de seguros, necesitas tomar decisiones basadas en la mano actual o en los hechos disponibles, y en ningún caso basadas en una evaluación de la base de otras manos u otros hechos. El estudio de caso del reciente evento internacional de bridge requiere un examen ya que parece ser otro ejemplo del uso del pensamiento estratégico. Esta es una apuesta que tuvo éxito. ¿Podría haber salido de otra manera? Por supuesto. Toda habilidad es tan buena como la cantidad de información disponible. Un jugador que juega principalmente un juego conservador puede estar jugando manos vacías o jugando manos que están destinadas a perder. Mientras la pareja juega un estilo ajustado, los oponentes juegan un estilo suelto. Es a través de un estilo suelto que se gana la mano. En este caso, parece que los oponentes hicieron un farol sobre lo que tenían basado en su juego. La jugada ganadora fue una convención Flannery y una decisión tomada basada en la información limitada que tenía el ganador. Esto no es diferente del ejemplo mencionado anteriormente. A veces, el personal de servicios de ajuste de seguros tiene que tomar decisiones basadas en la información limitada disponible. Cuanta más experiencia tenga el personal de servicios de ajuste de seguros, mejor será el juicio final que se tome. Aprender y usar las convenciones de bridge en estilo Flannery en tu negocio (o vida personal) puede resultar en un éxito esperado. Un juego de bridge en el club de oficiales de reserva en la base puede dar el mismo resultado que el del experto en la convención de bridge Flannery. Cuanto antes los profesionales aprendan las mentalidades de otras profesiones además de la suya, antes tendrán éxito esos profesionales. El dominio de los conceptos de un juego como el bridge permitirá a los profesionales adaptativos apreciar los hábitos y habilidades que funcionarán en su propio entorno empresarial para una situación dada. Intenta y utiliza las mentalidades de las convenciones de bridge Flannery en tu propia economía empresarial.